[摘要] “啪！”一大块阳台的墙皮突然脱落，停在楼下的一辆轿车被四处乱飞的水泥块砸中破了“相”。“这幸亏是楼下没人啊，要是把人砸个好歹如何是好？”近日，家住实验小区的左先生给本报热线打来电话反映，自家阳台外墙皮脱落后遭遇的闹心事儿。
“啪！”一大块阳台的墙皮突然脱落，停在楼下的一辆轿车被四处乱飞的水泥块砸中破了“相”。“这幸亏是楼下没人啊，要是把人砸个好歹如何是好？”近日，家住实验小区的左先生给本报热线打来电话反映，自家阳台外墙皮脱落后遭遇的闹心事儿。“我这小区没有物业，由于年久失修导致墙皮经常脱落，再不修缮的话以后出事儿可咋整？”左先生担心地说道。
左先生家住实验小区10号楼，前几天有事儿外出一直不在家。2月27日，左先生回家时发现楼梯口都是碎石块，起初还以为又是哪家的墙皮脱落掉下造成的，也没太在意。“后来听邻居说，是我家阳台外墙脱落，掉落的石块还砸到了停在楼下的轿车，万幸的是没有砸到人。”因为事发时左先生不在家，邻居说社区已经帮忙协调处理了，车主也并未提出赔偿要求。但左先生想想就觉得后怕，“现在学校都开学了，他家一楼就是一家学生服务中心，如果谁家孩子从楼下路过，墙皮再一次脱落砸伤人可咋办？”
记者随即来到实验小区10号楼楼下，看到地面已经被清扫过。向上望去，可以明显地看到6楼东侧阳台的外墙皮有一半已经脱落，露出了里面的墙体，而其他住户家的阳台也或多或少也都出现了墙皮松动的现象。记者发现，在楼的东侧贴有一张白纸，上面写有“此处危险墙皮脱落”的字样，然而其旁边就停着一辆“无视”字条的红色汽车。居民们表示，现在小区没有物业，也没有成立业主委员会，不知道这个情况该找那个部门？
就此问题记者咨询了市小区办。工作人员解释，我市自2003年5月起开始收取住宅专项维修资金，由于实验小区是在2000年之前建设并入住，因而并未交纳过该项资金。按照相关规定，商品住宅、公有住房已经出售但未建立住宅专项维修资金的，应当补建或续交，并由业主大会对专项维修资金的筹集、管理和使用作出规定。但实验小区目前属于无物业管理小区，并且尚未成立业主委员会。工作人员表示，此种情况可由街道或社区代使物业职能，组织收取相关维修费用。不过由于小区房屋产权归属全体业主，需要业主同意后方可收取。同时，记者也从实验社区了解到，近日，社区正积极组织召开业主大会，争取早日成立业主委员会来解决这个问题。
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